In der privilegierten Umgebung von Houville-la-Branche, sowohl ruhig als auch verkehrstechnisch erreichbar, kommen Sie und entdecken Sie den Charme der alten geschmackvoll renovierten, dieses prächtige helle und funktionale Haus von 239 m2, auf 3 Ebenen (315 m2 im Erdgeschoss) auf seinem Grundstück von 860 m2, bietet Ihnen: 5 Schlafzimmer, von denen 2 jeweils mehr als 29 m2 groß sind, + 2 Büros, 1 Doppelwohnzimmer, + 1 Doppelwohnzimmer, eine offene Küche, Waschküche, Alle Zimmer im Erdgeschoss haben Zugang zu einer Terrasse. Zwischen 2013 und 2018 komplett mit Geschmack renoviert (Dachkonstruktion, Isolierung, Bäder, Küche, Rohre, Strom, integrierter Speicher, motorisiertes Aluminiumtor), holz- und schieferfreundlich, Aerothermische Heizung (Luft/Wasser-Wärmepumpe), Betonboden, Doppelverglasung, Dpe in C, Ges in A, Faser, Neben dem Garten mit Bäumen, Blumen, umgeben von Mauern, sorgfältig gepflegt, finden Sie zusätzliche Räume zum Aufbewahren oder Spaß haben/Unterhalten: Der Innenhof (60 m2), der Keller, der Fahrradunterstand, die Garage (16 m2), der Innenhof (50 m2) und die Terrassen bieten Ihnen eine Oase der Ruhe für Ihren Alltag oder für das Wochenende. Kommen Sie mit Familie und/oder Freunden und sehen Sie, ob diese ruhige Umgebung etwas für Sie ist! Seine 2 separaten Eingänge tragen zur Praktikabilität bei, die Möglichkeit eines doppelten Zugangs für freie Berufe, mehrere Parkplätze, davon 4/5 überdacht (Wohnmobil möglich). Schultransport im Dorf (Grundschule zu Fuß vom Haus entfernt), in der Nähe von Auneau sowie Chartres (13 min) oder Nogent-le-Phaye (7 min) Emmanuelle Olaïzola
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)139 kWh/m².Jahr
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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